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大東海新天地示范區

大東海新天地示范區

時代不斷前行,
任何對于理想的精研與琢磨,
都是為了帶來更為先進的生活方式。

大東海新天地售樓中心
DA DONG HAI XIN TIAN DI SALES CENTER
福州,長樂

城市,是居者的另一個家,不斷賦予其更多屬于未來的生活方式。大東海新天地售樓中心位于福州市長樂區,是長樂"藝術介入,城市興建"的重要實踐,以藝術介入城市發展,以美學介入未來生活,構建滋養城市文明的卓越公共藝術空間,提升品牌,使之成為世界長樂的人文IP,成為世界了解長樂的新“窗口”,將現代的建筑語言轉化為富有獨特標識感的“城市櫥窗”。

現場照片▲

項目信息

PROJECTINFORMATION

區位分析

District Analysis

福州市長樂區作為福州市的門戶,面積約為658 平方公里。項目基地位于長樂區文松路以西,沙壺路以北,距機場約10 公里車程。南部有東湖VR 小鎮,吸引人群消費,示范區北側規劃為商業區, 大大的提高基礎生活服務。

區位分析圖

總平面圖

GENERALFLOOR PLAN

  • 01 精神堡壘

  • 02 主入口

  • 03 禮儀廊架

  • 04 組團庭院

  • 05 鏡面水景

  • 06 水上步道

  • 07 層次跌水

  • 08 下沉庭院

  • 09 兒童區

  • 10 休憩區

  • 11 復合球場

  • 12 網球場

  • 13 生態停車場

總平圖▲
體量生成▲
流線分析圖▲

場所|城市與建筑

Place|City and Architecture

建筑的二層體量作為一個整體坐落于一層體量之上,首層采用具有高透性的超白玻,使二層體量遠遠望去仿佛懸浮于城市中的玻璃盒子。同時首層后退引入鏡面水景觀,首層采用的玻璃材質使建筑與水景融為一體;沿主入口方向,由香檳色鋼板材質包裹的主入口門頭符合訪客尺度,成為建筑亮點的同時,還增加了引導性;建筑首層與二層的相互疊合,一氣呵成,形成有著多重感官體驗的城市空間。

入口實景▲
鏡面水景觀▲

空間造型|實體與虛空

Space and Facade-Entity and Void

建筑的兩層體量通過疊合,材質選擇形成了富有視覺張力的建筑形體。首層體量在材質選擇上更接近虛空化,通過高透超白玻打造若有似無的虛空體量;二層則通過藍灰色low-e玻璃,同時結合鋁板造型圍合出類似藍色盒子般的建筑形象,極具特有的空間感和科技感。

一二層體量疊合形成的形體效果▲
面向城市的巨型懸挑▲
項目東側入口人視線角度▲
實景圖▲
實景圖▲
景觀綠化▲
二層露臺▲
一層景觀小品▲

建筑二層的出挑部分的露臺作為室內部分與城市的交流空間,結合玻璃幕墻,成為了放松遠眺的不二之選。

實景圖▲
實景圖▲
實景圖▲
實景圖▲

空間造型|實體與虛空

Space and Facade-Entity and Void

訪客通過室外水景景觀引導進入建筑內部。入口空間平鋪直敘直接銜接展廳,主沙盤連接戶型沙盤及次沙盤空間區域。主展示區由入口門廳的一層空間過渡為二層通高空間,同時及側面玻璃幕墻的光線滲透進來,給訪客帶來豁然開朗的感覺,極具震撼力。主展示區緊鄰觀影廳、水吧、閱覽室等功能布置成開放空間,流線清晰明了,使人身在其中,倍感舒適。

地下一層設施宴會廳及泳池,健身設施等,可以用來滿足不同訪客的需求,其次設置內庭院與之相接,供訪客休憩,私密性好,有悠然自得之感。

功能分析圖▲
地下一層平面圖▲
一層平面圖▲
二層平面圖▲

工程檔案

  • 項目信息:大東海新天地售樓中心

  • 業主名稱:福建日出東海投資有限公司

  • 項目地點:福州

  • 建筑面積:地上2916㎡,地下1742㎡

  • 景觀面積:14000㎡

  • 建成時間:2020年5月

  • 建筑團隊:上海華策建筑設計事務所有限公司

  • 室內設計:深圳市昊澤空間設計有限公司

  • 景觀團隊:杭州伍道景觀設計有限公司

  • 施工圖團隊:福建嘉博聯合設計股份有限公司

  • 幕墻設計:福建省新廣廈工程設計研究院有限公司

  • 攝影:BWStudio 筑映視覺

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