-緣起-
在過去的半年度中
先是居家引發(fā)設(shè)計師對居住空間的討論
又值產(chǎn)品全周期掀起新一輪探索
業(yè)內(nèi)稱2020年為“產(chǎn)品力元年”
值此風(fēng)云之際
中梁地產(chǎn)浙江區(qū)域集團(tuán)攜手上海華策建筑設(shè)計
共同探討產(chǎn)品力提升
在人居板塊
創(chuàng)造世間美好
有認(rèn)為是“全周期”，一套住宅適應(yīng)人生不同階段；
有認(rèn)為是“空間品質(zhì)”，如何創(chuàng)造出高品質(zhì)的生活、活動空間。
讓我們以一款120平方米，具有市場高認(rèn)可度、高成熟度的戶型來探索什么是好的產(chǎn)品屬性。
戶型特色
產(chǎn)品結(jié)構(gòu) >>>>>> 結(jié)構(gòu)規(guī)整、方正大氣
功能分區(qū) >>>>>> 動靜分離、公私明確
外部空間 >>>>>> 寬廳觀景陽臺、配備生活陽臺
居住空間 >>>>>> 豪華主臥套房，獨立更衣間
公共空間 >>>>>> 南向?qū)拸d、南北通廳
入戶空間 >>>>>> 獨立玄關(guān)、強私密性
儲物空間 >>>>>> 無敵收納、拒絕凌亂
從空間模型上、更直觀的映像出此產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)及空間特色。
好的產(chǎn)品不僅僅是在時間維度上的“全周期”，更應(yīng)是在空間維度上，提供給不同客戶、不同的多姿生活！
住宅的意義絕不止于棲息地，它承載著家的溫暖與歸屬、讓居者體會到有溫度的生活，
所謂溫度的生活，就是鋼筋水泥塑造建筑的外形，設(shè)計理念賦予建筑以溫度，建筑產(chǎn)品不僅僅只是提供生活的居所，同時，產(chǎn)品引領(lǐng)著生活方式的風(fēng)潮。
以此產(chǎn)品為基礎(chǔ)，讓我們探索下多樣有趣的生活！
中國是親情社會，注重家庭，追求的溫情幾代同堂；
現(xiàn)代人也注重隱私，同住一屋似乎已變成年輕人與老年人之間的矛盾。
雙鑰匙生活空間設(shè)計，就是源于“同一屋檐下”的概念，為家庭的溫情陪伴提供了可能，同時又保留私人空間。
雙鑰匙模式尊重了老人生活習(xí)慣、作息規(guī)律，提供了相對獨立的居住生活空間。
相對獨立的老人房也可以自住與出租結(jié)合，作為投資模式；單身人士可以選擇居住任何一邊，然后把另一邊單位出租，賺取租金以幫補房貸。大部分租戶都不喜歡與業(yè)主同住，對于這類型分隔單位，租戶市場較于喜歡，因為互不打擾的狀態(tài)，讓他們不必害怕被監(jiān)視。
家庭不是一個睡覺的地方，它是家里人在一起生活、關(guān)心、聚會、親情的場所所在；它的核心是開放的、共享的、流動的、交融的！
家庭核心交流區(qū)環(huán)形生活體驗、多動線的洄游空間，代替線性生活體驗，使室內(nèi)距離無限延伸。
視覺放大、交融共享中體驗到家庭的溫情；媽媽在忙碌于廚房時可以看到寶寶在玩耍，爸爸與爺爺在聊天，奶奶在空中花園中擺弄著......這個場景叫做“溫馨”。
環(huán)形生活體驗中西廚結(jié)合，給我們一個香氣四溢的家......
奢華橫廳，盡享無限陽光、無垠景觀。
奢侈橫廳超級南向陽臺，創(chuàng)造出空中家庭花園，生活更具無限想象力！
一般的家庭玄關(guān)的基本功能就是玄關(guān)鞋柜。這款產(chǎn)品給客戶提供的除了玄關(guān)柜外，還有兩大功能：一是在廚房的北側(cè)增加了家政收納間，以增加生活的便利。買菜歸來，從家政間直接進(jìn)入廚房，避免弄臟餐廳；二是增強玄關(guān)柜的分級及規(guī)模；受疫情的提醒，我們把玄關(guān)位置設(shè)置為臟區(qū)和凈區(qū)；即解決了衛(wèi)生問題，又解決了疫情期間物資儲存的需求。老人帶寶寶玩耍歸來，可以先在衛(wèi)生間洗干干凈凈后，再進(jìn)入家庭內(nèi)... ...
如是非常時期，家政間與廚房間聯(lián)通關(guān)閉，家政間作為家用洗消間，外出歸來、洗消之后保護(hù)家人的安全！
室內(nèi)空間的局促，由很大原因是由于收納問題得不到合理解決，物品放置隨意凌亂，使內(nèi)部空間感到尺度及其不足！我們采用多方式、立體彈性的收納系統(tǒng)，給您一個井井有條的家！
注重細(xì)節(jié)的設(shè)計，比如臥室門垛，增加至0.5米，就可以增加一面墻的完整收納柜。
這就是我們給客戶帶來的第一種生活，它既給大家?guī)砹巳玫慕蝗凇⒐蚕怼厍榭臻g，又適度的兼顧彼此的生活習(xí)慣、做了彈性隔離。這是不是唯一的呢？
在年輕人的生活是什么？
是個性、是自由；
年輕的業(yè)主需要的不僅僅是一個居住場所，更是一個讓心靈沒有束縛、讓自由不受限制、讓空間沒有間隔感的社交場所，在這里能夠與圈層內(nèi)的朋友聚會、暢玩；需要的是空間得開敞、流暢、有趣、好玩。
該洄游將入戶分為“家政動線”與“居家動線”。“家政動線”：玄關(guān)-家政間-廚房-餐客廳 動線，當(dāng)買菜回家，或手上有重物回家時，先步入家政間處理，不必經(jīng)過客廳、餐廳，避免傳統(tǒng)戶型中，入戶動線不分離帶來的污漬、污染等情況。 “居家動線”：玄關(guān)-過廳-餐客廳等，讓家人或訪客直接通過玄關(guān)進(jìn)入客廳等空間，相較于傳統(tǒng)入戶動線，避免與家政動線的重合，保證生活的干凈與從容。
開敞廚房、中西就餐區(qū)、多功能寬廳、全景陽臺，面積近60平方米！形成了整個生活的核心空間！聚會、交流、活動等，任你選擇創(chuàng)造。
開放式洄游，使視覺所及再無極限、使空間體驗再不呆板、使功能設(shè)定再不唯一、使生活方式再無桎梏... ...
這是一種年輕的生活，它即可上演幸福家庭的理想日常，又能演繹現(xiàn)代、年輕、活力的生活。
房子再大，空間都是有限的。如何充分利用每一寸空間，保證每一件物品被妥善安排，讓您的奢宅呈現(xiàn)出應(yīng)有的質(zhì)感與舒適，這就涉及到一個至關(guān)重要的設(shè)計——收納系統(tǒng)。通過將物品安排到最合適的位置和場所，讓他們的存在為人更好地服務(wù)，從而讓人過上更舒適的生活。
極致收納空間示意這是一次對業(yè)主需要什么樣的生活空間的探索；目前傳統(tǒng)型的產(chǎn)品設(shè)計基本組合形式是“公共空間+若干居住空間”，每個居住空間都很大、都能滿足收納、雙人床等；比如人們常講的三房兩廳兩衛(wèi)模式，這個“3”代表的就是3個功能級配相當(dāng)舒適的雙人房空間；在以后，人們需要的是這種大而全的空間？還是更多獨立、私密的個性化空間生活？由此，我們做次生活方式的探索：13+2房，崇尚個性與私密的生活方式。
A “3”~個性的釋放
無論是二孩的成長需求、還是主人閱讀的需求，為他們創(chuàng)造一個獨立私密的功能區(qū)，他們互不干擾、個性設(shè)計；
為孩子營造快樂天地，設(shè)置兩個獨立兒童套房。晚上，把推拉門一關(guān)就是兩個兒童套房、獨立天地，擁有專用的獨立衛(wèi)生間；白天打開推拉門，孩子可以在客廳與臥室穿梭。
兒童房不只是一個空間，更是一段獨一無二的時光，是承載整個童年回憶的地方；兒童房的面積不需要太大，但功能和收納空間一定要足夠。這樣可以培養(yǎng)孩子從小學(xué)會收納，把玩具、生活用品、衣物分門別類地裝進(jìn)壁柜里，也讓寶貝們在舒適的空間成長和學(xué)習(xí)。
B “2”~對老人的尊重
“你陪我長大，我陪你變老”整理生活，悉心考慮父母所需，給父母提供一個私享空間，在和而不同種成就彼此。
內(nèi)外兩道推拉門控制衛(wèi)生間的可分可合，白天作為公共衛(wèi)生間、晚上組合成老人套房。
忙完孩子也需要和老伴有一個獨立空間，倚在飄窗前或小憩或靜坐，一杯茶，半局棋。華燈初上，也是平淡生活里的一抹亮色。
C “2”之二人世界，可鹽可甜
生活匆匆，忙碌之余，幸福還有可能是…夫妻兩個人有自己舒適的專屬空間，搭配獨立衛(wèi)浴、衣帽間、觀景飄窗，三大功能齊備，奢華之余更兼私密性，24小時避免起居的不便。
原來，兩個人的世界也可以這么舒適。有我的游戲房，工作之余的壓力釋放；有她的衣帽間，打造屬于她的T臺秀；小兩口也可以坐在飄窗喝杯紅酒，談?wù)劺硐耄±寺幌拢c點滴滴，滿是生活恣意。
“多點陪伴是我對你們的承諾”闊綽客廳連接餐廳和大觀景陽臺，滿足三代同堂的家庭所需。父親的閱讀、妻子的看劇，母親的花藝，還有孩子暢談上學(xué)見聞，家庭的歡樂故事在此不斷上演。
中國傳統(tǒng)建筑中具有“藏”的概念，又稱入口前的空間為玄關(guān)，它是屋外和屋內(nèi)的緩沖和物理分割。進(jìn)入玄關(guān)，兩條動線互不干擾。爺爺接孫子放學(xué)回家可直接進(jìn)入客廳玩耍，奶奶買菜歸來進(jìn)入廚房烹煮，為一家人準(zhǔn)備可口的飯菜，開啟幸福生活 ......
“多點陪伴是我對你們的承諾”闊綽客廳連接餐廳和大觀景陽臺，滿足三代同堂的家庭所需。父親的閱讀、妻子的看劇，母親的花藝，還有孩子暢談上學(xué)見聞，家庭的歡樂故事在此不斷上演。
未來的產(chǎn)品，客戶的聚焦點是“健康”；
健康產(chǎn)品的生命力源自于對生活方式理解、探索、創(chuàng)造；
未來生活的幸福與溫暖，皆鐫刻于設(shè)計中點點滴滴的思考；
華策的設(shè)計師始終著眼于人的生活需求、不停探索、不斷前進(jìn)！
研發(fā)業(yè)主：中梁地產(chǎn)浙江區(qū)域集團(tuán)
設(shè)計單位：上海華策建筑設(shè)計事務(wù)所
研發(fā)團(tuán)隊：華策創(chuàng)作技術(shù)中心、華策產(chǎn)品研發(fā)中心